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在現代社會,許多人有時需要向銀行借錢,無論是購房、購車或其他投資,一個低利率貸款對於我們來說非常重要。那麼,如何成為銀行眼中的優質客戶,取得這樣的條件呢?

首先,建立良好的信用紀錄是非常重要的。銀行在審核貸款申請時,將會細心研究你的信用紀錄,包括個人過去的償還紀錄、信用分數等等。因此,要保持一個良好的信用紀錄對於獲得低利率貸款非常重要。確保償還信用卡款項準時,不讓帳單逾期是取得優質客戶身份的第一步。

其次,穩定的收入和就業是獲得低利率貸款的關鍵要素。銀行希望借款人能夠穩定償還貸款,因此,他們會評估你的收入和就業狀況。要保持穩定的工作和收入,並提供相關文件來證明你有能力還款,這將增加你成為優質客戶的機會。

另外,多擁有一些資產也會使你看起來更有信心。擁有房屋、汽車或其他有價值的資產將增加銀行對你的信任感。這些資產可以作為抵押品,使銀行更有信心提供低利率貸款。

最後,與銀行建立良好的關係也是非常重要的。建立穩定的合作關係、定期與銀行人員溝通和了解有關貸款產品的信息,這些會使你更容易獲得更好的貸款條件。

總之,要成為銀行眼中的優質客戶,取得低利率的貸款條件,你需要建立良好的信用紀錄,穩定的收入和就業,擁有一些資產,以及與銀行建立良好的關係。踏實地跟隨這些方法,你將更容易實現你對銀行貸款的需求。

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當我們面臨突發的財務需求時,貸款是一種快速解決問題的方法。貸款可以幫助我們支付意外的醫療費用、房屋維修或是其他緊急支出。

當選擇貸款時,我們需要考慮幾個重要的因素。首先,我們應該確定自己有能力承擔貸款的還款壓力。我們應該清楚了解每月需要支付的利息和還款金額,並計算出自己的可支配收入。

此外,我們應該研究不同貸款機構提供的利率和條件。有些貸款機構可能提供低利率的貸款方案,而其他機構可能有更靈活的還款時間。

另一個重要的因素是了解不同類型的貸款。例如,有些貸款可能只需要支付利息,而本金可以在未來還款。其他貸款可能需要每月支付本金和利息,並在特定期限內還清。

在申請貸款之前,我們應該仔細閱讀合同條款並向貸款機構提問。我們應該確定是否有提前還款的可能性以及是否存在額外的費用。

貸款是一個快速解決財務問題的方法,但我們應該謹慎使用。如果我們無法按時還款,可能會陷入更大的財務困境。因此,我們應該在考慮貸款之前,仔細評估自己的財務狀況,選擇最適合自己的貸款方案。

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網紅熊爸台北海大熱情開講 分享狗狗聽到電鈴狂吠怎麼辦?

中時
黃雯犀
熊爸是犬類行為專家也是寵物網紅。(台北海大提供)
字級設定:小中大特

被網友譽為「台灣第一寵物訓練師」的熊爸王昱智,是犬類行為專家也是開設「熊爸估狗」頻道大受歡迎的寵物網紅,他受邀到台北海洋科技大學(台北海大)寵物系開講,同學奇問「狗狗聽到電鈴就會狂吠要怎麼辦?」他爆笑妙答:「那就把門鈴拆掉呀!」引起全場大笑。他接著解釋,「狗狗聽到門鈴叫,是因為狗狗在告訴你外面有人」!

他說,「狗狗在提醒你,這樣的情況下狗狗有錯嗎?沒有啊,這是他正常的行為表現,那為什麼要認為狗有錯呢?」如果擔心門鈴響了狗狗叫,而吵到鄰居,建議來訪的朋友「可以用撥電話的方式」,打電話告訴你他已經到了:「這樣門鈴沒有響,狗狗就不會叫,自然也不會引起鄰居覺得吵。同學們~不要真的把門鈴給拆了!這個只是比喻」。

熊爸到台北海大寵物系同學名人開講,笑果十足,超受歡迎。(台北海大提供)

事實上,不少犬類行為教練的訓練方式與熊爸不同,但熊爸從不對立,反大讚各有各優勢,「我的就是擔任動物行為訓練師將近20年來的感想」。他強調隨著時代改變和進步,教育毛小孩就跟教育小朋友一樣,「不再是像十多年前的管教訓練方式,而是以站在動物福利的角度出發,接受毛小孩的缺點,讓毛小孩就像小朋友一樣可以快樂的成長。利用正向訓練,鼓勵狗狗做我們喜歡的事情,而不是用處罰來達到目的。」

他也提醒大家「沒有教不會的狗狗,只有不會教的主人」,談到寵物護食,他說,狗狗本來就很喜歡護東西,如果主人放下食物後,狗狗一直盯著,沒有開吃,看到主人離開才吃,「這樣主人離開就好了」。

熊爸也提到狗狗的攻擊行為訊號,他強調可以用正向處理。「就像教小孩,不要再使用P字鏈訓練,他只會造成狗狗的不舒服跟壓力,國際上先進國家,已經把它列為虐待狗的工具。此外,熊爸也提醒「在家時不要一直抱著狗狗,手還不停摸牠」,他說這個習慣很不好,「因為狗狗需要獨處休息的時間,你一回家就習慣抱狗狗,還不停摸,牠就沒休息機會」。他又舉例,當你不摸狗狗時就吠叫,「這樣寵習慣了,狗狗一吠你就罵,那到底是誰的問題。」

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  • 近年來,隨著經濟的發展,銀行貸款已成為許多人購屋、創業或投資的首選方式。然而,我們是否真的了解銀行貸款的利與弊?這篇文章將探討銀行貸款的相關議題。

    首先,銀行貸款可以說是一把雙刃劍。對於想要購屋的人來說,貸款無疑提供了實現夢想的機會。透過貸款,人們可以在未來幾十年內逐步還清房屋費用,而不需要一次性支付高昂的買房金額。此外,切身利益也存在於創業家和企業主身上。銀行貸款可為他們提供資金,以擴張業務、開拓新市場或加強資本實力。這些貸款有助於促進經濟發展,創造工作機會並提高生活品質。

    然而,銀行貸款背後也存在風險。任何貸款都需要擔保或有其他還款保證,隨著貸款金額和期限增加,風險也相應提高。貸款人需要充分了解自己的財務狀況,確定還款能力,以免負擔過重導致無法如期還款。此外,利息的累積也是一個需要關注的問題。長期貸款可能會導致利息支出大幅增加,若長期處於負債狀態,可能會影響個人或企業的經濟狀況。

    總而言之,銀行貸款的利與弊並存。它提供了實現夢想和促進經濟發展的機會,然而,也需要謹慎評估借款人的財務狀況和能力。對於借款人而言,必須考慮到利息的累積和可能的風險。相較於貸款,個人或企業應試圖根據自身經濟狀況,選擇更合適的財務方案,以達到更穩健的財務管理和成長。

    在申請貸款前,詳細了解貸款條款,並向專業人士請教以得到最好的建議。只有透過慎重評估,銀行貸款才能成為一種真正的財務利器,而非潛在的負擔。


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